大兴瀛海将添三级医院和中心公园地漏

大兴瀛海将添三级医院和中心公园

【南城君解读】：大兴瀛海地区将添一座三级医院和一座中心公园。

北京市大兴区中西医结合医院（原大兴区红星医院）始建于1958年，经北京市中医管理局批复于2016年8月转型升级为三级中西医结合医院不过还是建议他缩小范围，是大兴区卫生计生委直属的公立医院。目前大兴区中西医结合医院位于旧忠路、京福路交叉口附近，这次最新规划，大兴区中西医结合医院又在瀛海镇区中部地区进行新的选址，用地可建设三级医院，形成东、西院格局。此次大兴区中西医结合医院的扩张是何用意？！南城君个人预判，通过此次强势扩张，大兴区中西医结合医院将来会不会升格为三甲医院？！一切皆有可能。此次大兴中西医结合医院新建用地面积3公顷，大约是1.5倍的大兴仁和医院的占地面积，规模还是不小的。在该医院的东侧，将建瀛海镇区中心公园，占地面积5.7公顷，与瀛海家园瑞园的面积相当

，作为周边居民活动健身公园面积不算小。瀛海地区未来有直达市区的地铁，有医院，又紧邻南中轴和南海子公园，还有京台高速，属于亦庄开发区的综配区，未来发展前景不错。

大兴瀛海“医院+公园” 规划位置及范围

位置

本次规划地块处于大兴区瀛海镇区中部，临近104国道，在规划地铁8号线瀛海站点以西，交通便利。

规划范围

本次规划范围北至瀛安街(镇区中街)，东至瀛顺路(经三路)当然烈豹的年轻将士也在他考虑范围之内。，南至瀛永街(镇区南街)，西至瀛祥路(经二路)，规划用地总面积约为10.6公顷。

规划定位

本次规划地块为北京市大兴区中西医结合医院扩建选址规划用地，可建设三级医院，同时建设瀛海镇区中心公园，为瀛海镇及大兴区北部和东部地区及周边地区居民服务。

用地规模控制

本次规划地块用地总面积约为10.6公顷，其中主要为医院用地约3.00公顷，公园绿地约5.7公顷，城市道路用地约1.9公顷。

规划控制内容

1、建设强度

本规划选址地块采用相对适宜的建设强度，容积率控制为1.6。

2、建设高度

规划选址地块的

建筑高度控制在36米以下，局部建筑物或构筑物可达45米。

3、建设密度

规划选址地块的建筑密度不超过30%。

（大兴区政府）

南城君综合分析研判地块位置，仅供参考，如有出入请以官方为准。瀛海家园瑞园的东南侧，三元食品公司瀛海产业园的北侧地块：