恒大布局华东旅游地产.鼓励

在本轮楼市调控之后，中国房地产业的竞争进入下半场，开发商在物业、综合体方面已开始排兵布阵。了解到，自去年以来，多家房企大举进入旅游地产领域，包括雅居乐、富力、万达、龙湖、恒大、中坤等在内的主流房企均涉足旅游地产。业内估算，旅游地产投资总额目前已达到5000亿元。

业内专家认为，由于旅游地产所依赖的旅游资源更多地位于三四线城市，房企向旅游地产的发力，一方面避开了住宅市场的波动，另一方面也避开了作为调控重点的一二线城市。相比之下，在众多开发商中，恒大地产的大盘操作手法更得心应手。近期推出、位于江苏启东的恒大“海上威尼斯”项目就是其大盘操作手法的典型案例。

据悉，这个项目位于启东圆陀角旅游度假区内，总建筑面积700万平方米的项目，拥有 .5公里私家海岸，40座世界经典名桥贯穿119万平方米“内海”，。该项目是2012年恒大布局华东旅游地产的重磅之作，被恒大内部寄予厚望，今年销售额将冲击50亿元-60亿元。

共计支出1566亿元恒大高层表示，恒大从单一的房地产开发进入旅游综合体开发领域，这是恒大发展到一定阶段对资产的重新分配。

按照恒大董事局主席的心思，恒大旗下20%的投资将用于整个旅游综合体产业的开发。未来 至5年内，恒大将完成全国20多个城市酒店项目的布局，迅速占领中国旅游地产的半壁江山。据了解，目前恒大已在广东清远、武汉鄂州、重庆、成都彭山、天津蓟县、南京、昆明等地斥下巨资。