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现在的房子是安置小区，又没有房产证，夫妻离婚后男方不配合过户该怎么办？问题详情：25㎡的多功能小户型

推荐回答：

没有房产证也无法过户，房子应得方保存法院判决书或离婚协议书（这个最重要）、房子安置合同、付款凭证、物业水电汽暖开户资料（凭判决书可以先改户主姓名，更换绑定手机号银行账户），当然还有更换门锁，密码。

房产证发放如果时间太长，还可以作相关公证或催促开发商加快办房产证或修改安置房主姓名。

协议离婚后，房产证还没办下来，房子还没有过户，能否再婚？推荐回答：这个，只要房子购置时是用你婚前财产，再婚后没有对房子再投入，比如共同还贷，再婚后不影响财产属性，请放心。

没有办房产证的房子过户要多少钱？问题详情：爸妈买的房子没有办房产证。

户口不在一起，房子现在大概90-100万左右，我们是第一套房子。

这个大概要多少钱

推荐回答：没房产证是无法过户的。

原因在于，到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

那你这种就属于小产权房。

如果能把手续补齐，补办房产证，那就可以过户。

如果没有，那只能作为小产权房交易了。

小产权房交易不受保护的，但个人觉得，房子自主，问题不大的。

请问一下我们家老人意外过世，而她又是户主，房子也没有房产证，该如何继承过户？问题详情：我们去了房管所，他们的人跟我们说这理的房子没有交斗资料上去办不了，问一下该从哪里去换资料，在问一下人死了领安葬费有期限没的。

推荐回答：没有房产证的房子也不存在过户的问题，你是过不了户的。

但这不影响继承，哪怕你从来没有主张过（前提是你是唯一继承人，如果有多个继承人，没有分割前这个房产处于共有的状态）。

但过不了户，会影响你的买卖，往外卖房子就麻烦了。

当然还要看没有房产证是什么原因造成的，如果是购买房屋以后，开发商迟迟不给过户，这种情况等符合过户条件了还是可以办房本的，但无法直接过户到你的名下

没有房产证的房子能过户吗？推荐回答：没有房产证都没有办法证明房子是你的！怎么过户？不能

只有房屋使用证的房子能卖吗？能更名吗？怎样更名过户呢？问题详情：没有房产证，只有房屋使用证。

拜托大家了。

推荐回答：房屋使用证只有使用权，没有处分权，使用权证应该是跟承租合同类似。

如果您想处置的话，看看房子的产权单位是哪个，产权单位是否愿意售房给您，售房完毕后即可到房屋登记部门办理产权登记，取得房屋所有权证或者不动产登记证。

只有房屋所有权证才能买卖。

我买的是安置房，只有房产证，没有土地证。

这样的房子怎么才能过户？推荐回答：

1、正常办理，现在的二手房需要不动产证才可以交易，但没办理不动产证需要房产证和土地证一起才能交易。

但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。

在之前某些城市的二手房交易，有房产证和契证两证即可交易了。

2、正常情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的！所以你是安置房，肯定有土地证，可能是划拨或者集体等其他属性。

、你看下你的房产证能不能直接上市交易，是不是需要房改房之类的。

4、建议你先去当地房地产交易中心咨询下。

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