北京虚报瞒报房屋售价最高罚20万

对因“阴阳合同”导致统计部门发布的二手房交易价格与市场实际价格有偏差的问题，市统计局表示，一旦发现房屋销售虚报价格的，最高将处以20万元的罚款。市住建委提醒，“阴阳合同”可能因涉及违法而无效。

市统计局称统计违法严重将立案；住建委称二手房“阴阳合同”或因违法而无效

本报讯 对因“阴阳合同”导致统计部门发布的二手房交易价格与市场实际价格有偏差的问题，市统计局表示，一旦发现房屋销售虚报价格的，最高将处以20万元的罚款。市住建委提醒，“阴阳合同”可能因涉及违法而无效。

统计违法严重将立案处理

本报昨道，市统计局、国家统计局北京调查总队通报6月份二手商品住宅均价和我爱我家、链家向媒体通报的价格相差甚远。

对此，市统计局解释称，“打架”，最主要的原因是“阴阳合同”的存在。一些房地产中介公司提供给统计部门的数据中，实际交易价格较高，但做合同时故意把价格做得较低，导致官方数据与实际价格存在偏差。

市统计局相关负责人强调，统计部门将加大对房屋销售中介上报数据报表的抽查力度，对于虚报和瞒报房屋销售价格的房屋销售者，一经查实，将依据《统计法》对造假者进行严厉处罚，最高处罚20万元。据了解，目前，北京市统计局正在开展统计执法检查，查处各类统计违法行为，情况严重的将立案处理。此次检查的对象既包括各类统计调查对象，也包括各级政府、政府统计机构。

同时，市民如发现房屋销售商或中介公司故意报低房屋销售价格的，也可以进行举报。举报为8 54701 ，8 171819。

阴阳合同可能引发纠纷

市住建委提醒，因“阴阳合同”存在以合法的形式掩盖违法的目的，有可能因涉及违法而合同无效，因此应该拒绝签订“阴阳合同”。

市住建委相关人士表示，一些不规范的中介机构以“合理避税”名义，劝说交易当事人采取签订阴阳合同逃避缴纳税费，以减轻交易资金压力，从而尽快促成交易。但一旦出了纠纷，或偷税漏税行为被发现，中介机构会立即推卸，纳税人还会因偷漏税受到税务部门的处罚。

市住建委表示，将加强对房屋经纪机构和人员的监管和培训，减少不规范交易。