受限购限贷松绑政策影响沪商品房销售降幅收.蹭飞

市统计局昨天公布，1－11月本市新建商品房销售面积1747.99万平方米，比去年同期下降18.8%，降幅比上月收窄 .6个百分点，其中，住宅销售面积150 .66万平方米，下降18.6%，降幅收窄 .6个百分点。分月销售情况看，11月销售受政策影响较为明显，商品房销售面积达261. 万平方米，创年内新高，比去年当月增长9. %。

9月底首套房贷认定标准调整对存量房市场产生积极影响。据市房地产交易中心统计，1－11月本市存量房签面积为1510.59万平方米，比去年同期下降41.4%，降幅比上月收窄5.4个百分点，其中，存量住宅1286.06万平方米，下降4 .9%。

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