房贷本月起涨价.源泉

由于大部分的房贷利率调整都从1月1日开始，因此大部分房贷族的月供将从本月起开始增加。

有的则会用登录当当进行现场比价2010年，两次加息，使得5年以上利率由5.94%上调为6.4%；五年以上公积金贷款利率也由 .87%上调为4. 0%。按照绝大部分个人与银行签订的按揭合同，房贷利率会在次年1月1日进行调整。

如果以100万元、剩余供款期在15年左右、以等额本息方式还款的房贷为例，如果享受的是七折利率，则两次加息将使月供增加16 .41元；如果是上浮10%的利率，则月供增加280.88元。业界指出，总体而言，每100万元剩余贷款月供增加100— 50元左右。

因此，在1月份的还款日前，房贷族们不要忘了在房贷还款存折上多存入几百元，以免因扣款不足而产生逾期还款记录。

利率的上调，也使得不少人考虑是否应提前还贷的问题。经过两次加息后，五年以上公积金贷款利率上调为4. 0%，5年以上贷款七折利率上调为4.48%，整体而言，仍低于目前的通胀水平（以11月5.1%的CPI水平为例），因此对于这部分人而言，持有贷款实际收益是为正的，因此不宜提前还贷。