新京报快讯记者倪伟月21日柔软

文华苑项目位于长风街路南沃尔玛对面寇庄西路上，东边是北京居然（原春天装饰广场），北边为48中，西边是百万庄园，是太原市唯一经典教育社区。发展商为山西千禧投资有限公司，开发商是太原市宝瑞达房地产开发有限公

产权描述:70年住宅产权

城市:上海

容积率:2.8

建筑年代:2001

建筑类型:板楼 多层

建筑结构:砖混

建筑面积(平米): 60000平方米（大型小区）

开发商: 1%

总户数(户):2200

楼盘类型:普通住宅

物业电话:66400588

物业费:1.50元/平米·月

环线位置:中内环间

绿化率(%): 1%

详细地址:宝山华灵路1210弄

邮编:200442

供 电：环网供电、月缴、早上6点到晚上10点，是0.6 燃 气：市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方 通讯设备：光纤、ADSL 电梯服务：多层住宅无电梯服务 安全管理：保安巡逻 卫生服务：专人楼道清扫 小区入口：华灵路1210弄 停 车 位：252个

文华苑项目位于长风街路南沃尔玛对面寇庄西路上，东边是北京居然（原春天装饰广场），北边为48中，西边是百万庄园，是太原市唯一经典教育社区。发展商为山西千禧投资有限公司，开发商是太原市宝瑞达房地产开发有限公司，小区承建方为华兰德四建，监理方为北京希地环球工程顾问有限公司山西分公司，全程销售策划由大鹰商务策划中心代理，曾成功代表了亲贤苑、百万庄园等项目。小区分两期开发，一期（北区）占地2 .5亩，共6栋住宅，目前已基本销售完毕。二期（南区）占地约28.5亩，共建6栋住宅，分别为7号楼15层，8号楼1 层，9号楼1 层，10号楼17层，11号楼17层，12号楼17层，总建面为7万平方米，绿化率 1%，公摊率在16%左右，于北区既相互关联，又相对独立，共有住户484户，与北区共同构建成为一个近千户的超大社区群，必将成为城南板块的标志性社区。南区的建筑风格继续延续北区的模式，采用仿欧式建筑，在立面及内饰上有了新的突破，在外墙的隔热保温上、门窗及填充墙的处理上我们都采用了新的材料，将成为小区又一卖点。小区采取人车分流的管理技术，人行主入口位于南区、北区之间，即4号楼与7号楼之间，并向东延伸为一条宽40米的社区步行街，成为小区又一亮丽风景。小区北区、南区共设有4个停车场，具体分布是： 号楼与6号楼之间为地下停车场，共150个车位；6号楼和9号楼之间为立体停车场，共162个车位；9号楼与12号楼之间为地下停车场，共 08个车位；8号楼与11号楼之间为立体停车场，共252个车位。其中南区共656个车位，车位比例区1：1.5，为城南车位配比最高的小区，可大大满足住私家车日益增多的问题，另外，小区院外设有临时停车位，可满足住户家人、朋友探访的需要。南区车行入口在11号楼与12号楼中间，11号楼与12号楼之间宽为14米，另外，南区环形车道在12号楼以东设有次入口，宽7米。9号楼与12号楼之间的地下停车场在东部设有出入口，11号楼与12号楼之间入口亦为车库入口。在小区的南侧设有通往长治路的次入口。 

幼儿园：大华中学、交华中学 中小学：大华中学、交华中学 大学：上海大学 商场：九百家居、百安居、大润发、六百、乐购 医院：甘泉医院大华门诊部、大场医院大华门诊部 邮局：大华邮电所 银行：中国工商银行、中国农业银行 其他：棋牌室、桌球室、儿童乐园、老年活动中心 小区内部配套：停车位

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