龙湖地产借旧改项目进军广东

201 年12月 0日，佛山市盛晖置业有限公司以10.46亿底价竞得顺德大良街道德胜河北岸N-08号商住地块，宗地面积71 1.2平方米，楼面价 5 4.94元/平方米。根据注册信息显示，佛山盛晖置业为当时新注册成立的公司。一家新注册公司，斥10亿拿地的举动引发了对幕后老板身份的猜测。而此次奠基仪式上“龙湖·春江名城”的名字终于揭示了背后的真正操盘手。

资料显示，春江名城项目将会建成一集住宅、、餐饮及文体教育的城市综合体蒙彼利埃队依靠希罗德第８９分钟的绝杀１：０力克圣埃蒂安队，由18栋楼组成，住宅项目合计25 9套洋房，预计今年年底入市。

一位接近龙湖地产的人士向证券时报证实，这一项目确实是龙湖地产进入广东的首个项目。

龙湖地产一直希望布局华南地区市场，不过此前却因种种原因未能如愿。2009年，龙湖地产希望进军广东阳江，获得一块位于国家4A级区海陵岛的2400亩土地。2009年12月 0日，(,)和龙湖地产两家公司对这块土地进行了激烈的竞争，最终保利地产以7. 亿元高价拍下该地块。

不过，尽管此次龙湖地产的顺德项目已经启动，但龙湖地产仍未进入广东的核心城市。2014年年2月份，龙湖地产也曾参与广州荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040405地块竞拍，希望打入一线城市广州，最终未能如愿。

在年初香港召开的业绩发布会上，龙湖地产首席财务官韦华宁介绍了龙湖地产的存货控制目标。公司预期在2014年将存货总额控制在90亿~100亿元，2015年将该数字控制在80亿~90亿元，2016年控制到60亿~70亿元。从以上可以发现，龙湖地产的这一目标呈现逐年下降的状态。与此对应的是，龙湖地产在上个月未有任何新增销售项目。

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