恒大今年销售额计划超亿元.DG

月26日，恒大地产发布年报，2012年实现营业收入652.6亿元，同比增长5.4%。其开发营业收入6 5.1亿元，占比97. %；净利润91.8亿元，同比下降21.7%。

年报显示，2012年，恒大实现合约销售额92 .2亿元，同比增长14.8%，完成公司确定的800亿元目标；实现合约销售面积1548.5万平方米，同比增长26.9%，销售面积继续保持全国第一。

对于净利润下降，恒大集团总裁夏海钧表示，恒大一直坚守“薄利多销”，未来几年房地产企业不可能继续维持较高的利润增长率，10%较为合理。

通过各种渠道对价格总水平的稳定也产生不利影响。随着房产税的扩围、按揭利率水平的上升、美国量化宽松政策退出和一些三、四线城市供过于求根据年报，截至去年底，恒大土地储备建筑面积1.40亿平方米，土地储备成本共计1267.1亿元，平均成本724元/平方米。恒大在全国122个城市拥有项目229个，其中一线城市占比仅为0.8%，二线城市占比44.8%，三线城市54.4%。

夏海钧表示，公司土地储备丰富，为未来高速增长打下基础，且土地成本已提前锁定；同时，公司布局多集中在二三线城市，同城镇化政策相吻合。

对于201 年，恒大地产计划实现销售额1000亿元。恒大董事局主席表示，目前公司可售面积980万平方米，今年将增加2000多万平方米，可售面积维持在 500万平方米，完成201 年千亿销售目标有信心。