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在天津可以异地贷款买房么原先非本地居民在天津贷款购房（即外地人在天津买房），如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是首付五成，贷款利率上浮10%。

但此次新政要求各商业银行暂停对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款，对一些主要面向外地购房者的新盘，造成了不小压力。

对于二手房市场来说，外来人群十分重要。

“二次调控将很多难以提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地人挡在贷款买房门外，一次性付款的负担又太大城市快速路是不设人行道的。可在大桥开始施工后，未来这部分客户可能会大大减少。

”

2016年在天津买房首付可以20%吗刚刚下发的政策,是不是说明我 买卖二手房的具体过户及按揭贷款的流程如下：1、第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。

领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。

工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。

最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2第日评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。

完成后，评估机构向银行出具评估报告。

这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般个工作日内即可完成。

交易方需交纳500元评估费。

3第日银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

审批过程一般在5个工作日左右或者免费试用客户，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼公，报批速度快，每单业务审批时间天即可完成。

4第日交首付，过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。

然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料房屋产权过户。

过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

5第天房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。

然后，贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

工作在异地如何在老家贷款买房？我和我老公都在天津上班,我户口在...异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。

异地买房需要手续如下：. 异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。

要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。

要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。

各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。

银行会查看贷款人信用记录等等；

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