为什么品牌大企都在关注后沙峪地漏

为什么品牌大企都在关注后沙峪?

2016年7月，顺义楼盘成交均价3.12万元/㎡，环比涨幅达到9.39%，标志着顺义全面迈进“3万”时代。而8月最新的一周，数据显示，顺义成交均价达到3哆啦A梦更现场吐槽导演没给买铜锣烧 赌气 退场。事实上对于这支非 哆啦A梦专业团队.37万元/㎡，成交量仅次于房山，共成交332套，环比增长约40%。（数据来源：链家）

2016年6月2日，顺义区后沙峪镇第22街区北部地块竞拍，引来17家地产大鳄参与，竞争激烈，拿地价超过1.9万/平米，预估售价万元/㎡。

顺义后沙峪，临空经济核心区，空港都市区，尚未成熟的区域环境，在巨大的升值潜力光环下，引来投资市场的聚焦。同时，依托产业基础，后沙峪强大的发展潜力，也引来了众多房产和商业品牌大企的关注。

零售巨头进驻，旗舰店架构新商圈

连续三年雄踞《财富》杂志世界500强企业榜首的沃尔玛，于2015年正式签约入驻顺义后沙峪，约5万平米的超大规模山姆会员店，将成为整个华北地区的最大旗舰店，年销售额12.5亿元左右，是普通卖场的6倍有余。

值得一提的是，沃尔玛作为世界上最成功的零售品牌之一，有着非常严苛和有效的选址要求。自1996年起，截至2015年5月，20年间山姆会员店只在一线城市重点区域布点12家，作为沃尔玛的重要盈利品牌，每年不到一家的开店频率无疑体现了品牌选址的严苛和顺义后沙峪区域的高含金量

沃尔玛山姆会员店，依托成熟的经营模式和强大的引流能力，将为后沙峪商圈提供繁荣的基础，为区域增加更广阔的价值上升空间。

绿地·启航国际

，高端商务街区，绽放在即

与沃尔玛山姆会员店隔街相对的有考生猜测，是另一世界500强企业绿地集团为后沙峪空港新城量身打造的高端商务综合体——绿地·启航国际。整合甲级写字楼、体验式商街、自由独栋等物业形态与一体。其中，开放式的体验商街，依托绿地商办的高度标识性，已吸引了包括铭家海鲜、全家便利、生活集等优质商业品牌的率先入驻，目前正处于积极筹备开业阶段。

绿地·启航国际，坐拥以首都机场为核心的巨大产业链平台优势。在北京“多点布局，因城施策”的大前提下，产业基础已经成为衡量地区价值的重要分水岭。目前，临空经济区已形成了航空和汽车两大千亿级产业集群，生成了超大规模的空港产业生态圈。数十家世界500强企业扎根于此。

顺义世界空港城的定位初显，绿地·启航国际周边除了国门1号、山姆会员店、中粮祥云小镇等大型集中商业，还汇聚了包括新会展、花博会等会展功能；中央别墅区等高端居住功能等多个城市功能组团。项目南侧邻接京顺车辆管理所新址，即将投入使用，将带来日均数以千计的流动人群，成为项目周边有一个人流聚集点，近距离辐射商街，提升区域价值。

绿地·启航国际，拥有强大的交通优势，紧邻地铁15号线后沙峪站，7站直达望京CBD，串联后沙峪空港新城、顺义城区、新国展、望京和燕莎5大商圈。随着交通距离的淡化，空港新区已经与望京、燕莎等高端涉外商务区对接，形成辐射半径更大的泛CBD概念。

目前，望京、燕莎等板块房价高企不下，区域接近饱和，已经不能完全满足快速发展中的企业需求，而发展中的顺义拥有相对更低廉的租金和售价。通过临空产业，实现了进一步国际属性强化的顺义，成为了跨国企业的最佳载体。绿地·启航国际，依托绿地集团的品牌实力和商办运营能力，打造出高端临空产业商务载体，辐射空港核心区。

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