盘点全国买房限购城市限购政策对房.蹭飞

盘点2018全国买房限购城市 限购政策对房价有甚么影响

现在很多一线城市都有买房限购政策了，但是很多都不清楚自己的城市是不是属于限购政策，还需要根据自己的情况来判断自己是否属于限购行列，限购政策主要就是针对一些购房需求比较大的城市，房源有限，今天就来盘点一下2018全国买房限购城市，限购政策对房价有什么影响？

一、2018全国买房限购城市

1、2010年09月03号晚上，深圳紧急出台了＂限购令＂，规定了从2010年10月1日起，在深圳暂时实行居民家庭购房套数限购政策；其中深圳市本市户籍居民家庭，限购两套住房；能够提供在深圳市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民家庭，限购一套住房。

2、2010年10月1号，厦门市国土房产、税务、金融管理等7个部门联合下发了有关促进房地产业持续健康发展的一些意见，并决定采取临时性限购的措施，即从2010年10月1号起至2010年12月31号，同一购房家庭只能在厦门市新购买一套商品住房。

所谓加拉帕戈斯现象也发生在中国3、2010年10月7号晚上，继深圳市、厦门市以后，上海也出台了＂限购令＂，具体内容为：＂暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房（含二手存量的住房）。违反规定购房的人，房地产登记机构不予以受理房地产登记。＂

4、2010年10月9日，宁波市出台楼市调控的细则也是规定了每户居民在本市只能新购一套住房。

2、限购政策对房价有甚么影响

1、在短期内，限购令的出台会带来房价的下跌、包括新房和二手房成交价的下跌、但是，由于住房需求是刚性的，居住是一种必需品，所以通过购买房屋满足居住需求的这部分购买力和投机性购买力被限制后，这些购买力必然流向其他地区或房屋租赁市场等、因而也会给房屋的租金带来上涨的压力。

2、限购令中期内对房价的影响不明朗，现实中房价中期内倾向于在较高位成交或到达均衡。固然，这里的分析未提到政府对房地产商改变房屋供应结构的阻挠。

3、影响房屋需求的长时间因素跟短期和中期因素是不太一样的。经济仍然可能持续若干年的高增长、城市化的推动和由此形成的公众认为房价长时间将趋于上涨的预期等因素导致房价在长期内一定是上涨的。

以上就是关于全国买房限购政策和限购政策对房价的影响的介绍了，为什么会出现买房限购政策，主要就是考虑到目前房地产市场的供求状况，如果想要在一些一线城市中购买房屋，那末一定要事前了解清楚当地的购房政策，看一下自己是不是符合购房资格。

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