北京不动产登记领域进一步优化一窗办理服地漏

北京不动产登记领域进一步优化一窗办理服务

日前，北京市规划自然资源委联合市住房城乡建设委、国家税务总局北京市税务局印发《关于进一步便利企业群众办事优化不动产登记领域营商环境的通知》，聚焦“一窗办理”改革实施以来的新情况新问题，从简化申报材料、压缩办事时间、精简办理环节等方面又做了进一步优化。

以往企业群众买卖、赠与房屋通过“一窗办理”方式办理签、缴税及登记时，共性的复印材料如身份证明、转让合同等需要提供多份，由各联办部门分别存档。经过改革推行以来联办工作的磨合，各部门优化了工作衔接，现在这种重复提交材料的情况将发生改变这种趋势自去年年底持续至今。 2015 年开春。按照新规定，各联办部门在综合服务窗口受理业务时只需共同收取一套申请材料，并且无需企业群众提供相关申请材料的复印件。

对“一窗办理”中企业买卖存量房核缴税款时间较长的问题，改革部门结合实际，创新方式方法，调整税收征管工作模式，将企业买卖房屋的综合服务窗口办理时限压缩为2个工作日。相关负责人进一步介绍了具体做法：

一是优化土地增值税办税环节设置。对具备办理条件的，即时受理，当日办结；不具备办理条件的，在留存相关涉税资料后，可为买受人当日办理契税申报我不会挂广告。。

二是进一步完善土地增值税评估扣除审核管理措施。针对评估报告审核专业性强、风险大、耗时长的实际情况，研究制定土地增值税存量房交易评估审核标准，试行审核模板，将一份评估报告的审核时间由原来的天大幅压缩至1小时以内，在提高税务机关审核工作能力水平的同时，切实提升审核效率，减轻企业办税成本。

此外。文件还特别强调不动产登记领域各服务事项办理中，各部门不得向当事人增设律师调查环节。

这些优化措施着重对“一窗办理”的服务流程进行了优化，提高了线下物理窗口的服务效能，并聚焦企业的服务需求，压缩了买卖房屋办理时限，将进一步提升企业群众的办事服务体验

。相关负责人介绍，下一步各改革部门将继续做好政策宣传，抓紧抓好优化措施的落地工作。

【来源】北京商报

【作者】陶凤 常蕾