住建部限购政策由各地自行研究发布资源

首个二三线城市限购令出台 媒体期待限购城市名单 住建部政策研究中心上午表示——

日前，浙江台州已经出台首个二三线城市限购令。

据法晚了解，目前住建部与二三线城市地方政府的“限购谈判”仍在进行，住建部已经与20多个二三线城市达成“出台限购措施”的“协议”，如果速度快的话，8月底这项谈判工作能够完成。

针对媒体期待住建部发布限购城市名单的问题，今天上午，住建部政策研究中心副主任王珏林接受法晚采访时表示，限购措施的出台程序是：首先住建部给出标准，地方随后根据自身情况上报给部里，然后再出台相关措施。“是地方发布自己的限购政策和措施，而不是住建部指定的，住建部督促地方出台。”

首个二三线城市限购令出台

近年来，台州市房价上涨迅猛，周边的一线城市限购后，投资客大量涌入，房价迅速攀升。虽然台州经济发达，房价上涨有一定支撑基础，但“游资”流入，吹大了楼市泡沫。

本月25日，浙江省台州市发布《关于进一步落实房地产市场调控工作的通知》，明确提出楼市限购措施，浙江省二三线城市限购由此拉开序幕。

台州市发布的通知强调，全市市域范围内的家庭和市域范围外能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会缴纳证明的家庭，可在市区购买1套新建商品住房。

对在市区已有两套及以上住房的市域范围内家庭0.0%、已有1套及以上住房的市域范围外家庭、不能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的市域范围外家庭，暂停其在市区购买新建商品住房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

或超20城市将出台限购政策

住建部5项“建议标准”中提到：“省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格相比，涨幅较高的二三线城市”和“今年上半年成交量同比增幅较高的城市”，可被列入限购名单。

对照今年6月国家统计局发布的全国70个大中小城市房价，发现仅第1条，至少有10个城市名列其中。

链家地产估算出了一个大致的范围，在其给出的报告中，秦皇岛、哈尔滨、潍坊、威海、柳州、烟台、扬州、东莞、珠海、宜昌、锦州、洛阳、桂林、常德等14个城市满足两项以上限购标准。

另有约18个城市（赣州、丹东、惠州、韶关、襄阳、牡丹江、岳阳、济宁、银川、中山、嘉兴、北海、廊坊、保定、香河、镇江、、汕头）在单一标准衡量中位于前列。

目前住建部与二三线城市地方政府的“限购谈判”仍在进行，从接近住建部相关人士处了解到，住建部已经与20多个二三线城市达成“出台限购措施”的“协议”，但具体城市名单在没有出台前还不能而想要买下这些道具则需要大量的帮贡。帮贡的来源很简单完全确定，因此不便透漏。

了解到，这项“谈判”工作有望在8月底完成，届时，各地方政府将于9月初开始陆续发布自己制定的限购政策。