佛山大观街经适房年底交付使用建议多建廉租美食

昨日上午，由佛山市政协副主席杨军辉、袁毅桦和部分政协委员组成的视察小组实地视察了禅桂两地的保障性住房居住、建设情况，之后视察小组一行与市住房和城乡建设局以及相关单位举行了座谈会。从会上获悉，禅城区大观街经适房项目本月将竣工，年底即可交付使用。

大观街的保障性住房本月底封顶。（图片来源：信息时报）

惠泽园小区本月竣工

禅城区住建局相关负责人介绍，截至2010年底，全区通过新建、调整和改造直管公房共建设保障性住房2800套。到2011年底，全区将通过实物配租、发放廉租住房租赁补贴和供应经济适用住房等方式解决在册 960户低收入家庭住房困难。

目前，大观街（惠泽园小区）经济适用住房项目已进入工程收尾阶段，将按计划于本月完成竣工验收，年底可交付使用。据介绍，该批单位都有简单装修，届时，住户拿到钥匙后即可入住。

据了解，禅城区住房保障建设中心在建的大观街廉租房经济适用房建设项目，是为解决禅城区低收入家庭住房困难而建设的住宅小区工程，大观街（惠泽园）项目总用地面积2281 平方米，总建筑面积72279.0 平方米，工程总投资约为2.02亿元，共有820套住宅（其中经济适用住房628套，另有回迁房192套），住宅建筑面积52081平方米。

另外，丝绸大街、佛山公园计划调整的保障性住房已进入全面施工阶段。其中位于丝绸大街的安置小区总建筑面积为241045.20平方米，设计住宅2 41套，面积较小的户型计划调整为保障性住房约600余套，项目将于2011年完工并交付使用。目前，已完成总工程量的50%。一期工程住宅120套已完工。二期工程大部分已完成十层以上的梁板模板安装和混凝土浇筑，部分已完成十七层以上。

而佛山公园安置小区规划总用地面积2088 平方米，小区计划建设共2期8栋总建筑面积87078.48平方米，设计住宅6 2套，面积较小的户型计划调整为保障性住房近 00套。目前已完成总工程量的40%以上。一期工程共2栋住宅80套，主体结构于2009年 月22日封顶。二期工程6栋建筑共7 999.14平方米，计划2011年完工。

江海路廉租房月底动工

另外，禅城区住建局相关负责人介绍，江海路A地块廉租房建设项目将于本月底开工建设。该项目位于禅城区江海路A地块，总用地面积20684平方米，总建筑面积51064平方米，设计廉租住房共9幢，住宅684套。将于2010年11底动工建设。

政协委员建议：少建经适房多建廉租房

座谈会上，有委员提出，在保障性住房的建设过程中，要放弃经济适用房的建设，全力建设廉租房，保证所有住房困难户有地方住，而不是保障住房困难户有一间属于自己的产权房。该委员分析认为，现在很多经济适用房虽然比商品房要便宜一些，但是由于难，真正困难的家庭很难拿出这一大笔钱出来购买经济适用房，最终有可能经适房还是落在了有钱人的手里，这样一来，建设经适房就失去了意义。

另外，申请保障性住房的家庭除了要具备佛山户籍外，还要符合人均居住面积12平方米以下以及人均收入在低保线的 倍以下的保障条件。而目前来说，对于核定人均居住面积并不困难，但对于对于核定申请人的实际收入却存在一定的难度，为此，有委员建议除了相关部门专门人员去了解核实之外，还可以向社会公布监督，加大监督力度和透明度。

廉租房受惠者：有房住，负担轻，很幸福

南海保障住房丽和苑目前已经有大部分居民入住，户型面积从50平方米到74平方米不等，户型结构合理实用。在这里，低保房每平方米月租金为1元，物业管理费为0.5元每平方米。廉租房每平方米月租金为1.5元，物业管理费1.2元每平方米。经租房每平方米月租金为4元，物业管理费为1.2元每平方米。如此低的租金让不少家庭深感幸福。

钟女士一家四口今年四月份搬到这里，目前已经入住了半年有余，但提起这套新居她依然很激动。她介绍道，他们夫妇俩一个月一千来块的收入，要供两个女儿，以前一家四口都住在一间房子里面，每个月还要几百块的房租，日子过得很是辛苦，现在住上近60平米的两室户，每个月租金加物业才80多块钱，而且两个女儿也有自己的房间了，感到非常的幸福。

大观街（惠泽园）

项目总用地面积：2281 平方米

总建筑面积：72279.0 平方米

住宅建筑面积：52081平方米

工程总投资：约为2.02亿元