全国保障房开工率达竣工情况不理想.鼓励

据新京报报道，10月10日，住建部公布了1至9月全国城镇保障性安居工程建设进度。截至9月底，全国城镇保障性住房和棚户区改造住房已开工986万套，开工率达98.6%。

从各地看，北京、河北、山西、辽宁、 、江苏、浙江、福建、山东、广西、重庆、四川、陕西、甘肃、宁夏等15个省份的开工套数已经超过了全年目标任务。

其他省份中，只有天津、上海、湖南、云南、西藏、青海开工率低于95%，绝大部分省份都已经接近完成目标。

北京中原地产三级市场研究总监张大伟认为，目前来看全国各地的指标完成情况都比较好，今年全国保障房的建设任务完成已成定局。

旱灾发生频率高；旱作节水新措施推广力度不大；一些传统的行之有效的旱作节水农业措施未能有效推广和普及。按照住建部估算，今年建设1000万套保障房，共需资金规模接近1.4万亿元。其中各级政府部门需筹资5000多亿元，其余8000多亿元则由企业、购房者和社会机构筹措到位。后续资金面临考验在几乎实现全部开工的情况下，保障房的竣工情况更加受人关注。按照住建部的要求，今年11月底必须确保1/ 项目“主体竣工”，年内确保竣工项目400万套。

但让人不解的是，住建部每月公布开工率的同时，从未公布保障性安居工程的竣工数，多数地方政府也未发布保障房竣工情况。

据每日经济报道，一位不愿具名的土地专家指出，保障房竣工情况并不理想，其症结在于资金困境。上述专家表示，保障房建设的起始资金容易到位，但建设过程中的资金很难保证，这将极大地影响保障房建设进度和质量。因此，在大量开工的前提下，未来保障房面临的资金矛盾将更加突出。