北京将回购商品房做限价房廉租房门槛提高资源

明年底前配售政策房5万套；廉租房门槛拟从580元提至800元以上

昨天上午，北京市十三届人大常委会第七次会议举行，会议审议通过了关于市十三届人大二次会议于2009年1月12日召开的决定。会议还听取并审议了市政府关于“加快保障住房建设，解决中低收入群体住房困难”的议案办理情况；听取并审议了市人大常委会执法检查组关于检查《中华人民共和国劳动合同法》实施情况的报告；审议了《北京市实施〈中华人民共和国义务教育法〉办法》（修订草案修改稿）。

本报讯 在北京市第十三届人代会常务委员会第七次会议上，副市长 表示，北京将采取建设与收购并举的措施，对于符合条件的中低价位、中小套型的普通商品住房，收购一部分转化为保障性住房或限价房。

至明年底，保障性住房和限价房将竣工200万平米；预计将完成保障性住房和限价房配售5万套，可实现销售额200亿元，占全市商品住宅销售额的20％。

今年1至10月，北京包括现房和期房在内的商品房，成交量下降了40％。

昨日，北京市建委主任隋振江表示，目前相关部门正在考察一些中低价位、中小户型的普通商品住房项目，如果市场运作过程中，出现资金断链或销售不力等诸多问题，政府部门将通过收购或委托的方式对其进行盘活。除了盘活部分项目外，合适的现房项目也纳入此范畴。回购的项目，会根据不同特点，用做限价房、廉租房、政策性租赁房都有可能。

隋振江表示，收购项目的价格成本、地理位置等要适合用于限价房或保障房，一些价格过高的项目，不可能纳入运营公司将保证至少有150辆车上路。通州区交通局相关负责人表示收购的范畴。

据 介绍，预计截至年底如爱家、美特好、万佳福等)； 4，三类住房销售额将达到150亿元，占全市商品住宅销售额的15％。预计明年年底，政策性住房在施工面积可达到2000万平方米，约占全市住房在施工面积的 0％。

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