跨年在即年末的家装市场吹起了预订风位置

跨年在即，年末的家装市场吹起了“预订风”，家装行业即将面临材料、工费的价格上涨，装饰公司又在年底推出了吸引眼球的优惠活动，让计划装修的业主都赶在年前把家装公司定了。如何选装饰公司成为年末最热的话题。如今很多业主已经不像前几年轻易被价格打动，而是理性考察公司实力，于是，看工地成为了业主选择家装公司的“必修课”。

跨年在即，年末的家装市场吹起了“预订风”，家装行业即将面临材料、工费的价格上涨，装饰公司又在年底推出了吸引眼球的优惠活动，让计划装修的业主都赶在年前把家装公司定了。如何选装饰公司成为年末最热的话题。如今很多业主已经不像前几年轻易被价格打动，而是理性考察公司实力，于是，看工地成为了业主选择家装公司的“必修课”。 消费者参观工地为啥容易吃“哑巴亏”？ 自上周扬子家居刊出“一套工地，居然看了一年”的报道以来，家住江宁的热心读者徐女士就给我们打来，向我们诉说了与报道中的张女士类似的装修经历。徐女士告诉：“我家选的装饰公司，也是不知名的小公司，店面就是靠着小区附近的门面房，当时也是图距离近，以后有什么事儿也方便解决。之后就去参观他们的工地，也非常不错，包括成品样板间，也比较符合我们的想法，但是真正施工后，却一堆麻烦事，工人也很不负，竟然连玄关的高低都弄错了，和参观工地时的情况简直是大相径庭！” 对此，有关专家透露，像徐女士这种情况，在现在的家装市场上，并不少见，“装饰公司往往精心打造一两套比较规范的施工工地和样板间，供消费者参观，以此来促进消费者签单，但这并不能代表这个装饰公司的真正实力，这也就导致后期施工中会出现很多问题。”南京家装行业协会秘书长孙建设说道，“包括对项目经理及施工工人，都无法做到规范的管理，甚至很多施工工人都是从‘马路游击队’上随意找来的，这样如何能保证施工质量呢？” 样板房和在建工地专家告诉您孰好孰坏 几乎市场上每家装饰公专门讨论下调上电价事宜。分析师预计司都推出了“参观样板房”等活动，那么是看样板房好还是看我们现在给大家建议的在建工地好呢？对于这个问题，也采访了几个待装修业主，他们都表示不清楚这其中的区别，更不知道原来看工地还是需要技巧的。 其实简单来说，样板间就是百里挑一，精选出最经典的效果呈现给业主，不管从施工到设计都完美无瑕，让人挑不出一丝毛病。“如果装饰公司有意制造一两处样板工程，业主真的很难考察出装饰公司的实力，反而成为促进业主感性签单的工具。而在建工地是直接走进施工现场，虽然还没有成品样板间那么形象，那么完整，但是像一些水电隐蔽工程，你可以很直观地看到具体的用材和施工水平挂掉也不是什么大问题--更像是第一和第二幕的普通难度下。但我的观点是，作假的可能性很低，对业主来说有参考价值。”江苏省消协装饰监督站站长龚庭喜告诉。 从年末家装市场掀起的“工地战”看出，大部分的家装公司还是以宣传参观“样板房”为主，一位不愿透露姓名的某家装公司负责人坦言道：“事先都定好了那几套做得比较好的带业主参观，成交率比较高，你带业主去看在建工地，我们的施工队是外包的，管理上还不到位，万一有疏忽反而留下不好的印象。”相比之下，在建工地在追求统一性、完美性、专业性上都有高要求，一些缺乏实力的小型装饰公司根本没有多余的精力、成本耗费在这上面，对于一些施工不够规范、施工人员专业素质不高、现场卫生情况糟糕等现象都会露出马脚。 看工地把握“随机性”自己做主才是硬道理 那么，工地到底该怎么看，如何看呢？龚站长告诉，首先不要盲目参观工地，也不要一把抓。因为现在有一部分装饰公司推出了“100个工地或200个工地”现场参观等，但为什么对于业主来说帮助还是不大，没有实质性的帮助呢？“试问一位装修业主怎么可能把全部工地都看完，最多看个两三家、三四家就不错了，而且每个人的装修要求不同，有些人想看水电隐蔽工程，有些人想看木工的制作过程，还有些人想看同楼盘、同户型的成品效果……也许看了几家之后，还没有看到自己想看的，等于白白浪费时间。” 据了解，看工地之前最好先做一些准备，比如什么装修价位的，几室几厅的，是看成品样板间，还是看在建工地，或是已入住的业主家，因为选择与自己家越接近的工地，所起到的参观效果才会越好。“其次，建议不要采用装饰公司安排的工地，而应采取自主随机性的参观，这样就能有效避免人为制造的假象。近期，面对面装饰就开放了全城600多处在建工地，业主可以自己挑选楼盘、户型、风格等，由设计师带领参观讲解。”面对面装饰负责人表示，“如果可以，最好在建工地和完工工地都去考察一下，只看完工工地肯定是不行的，因为装修完工的工地不一定适合自己，只有在施工中才能发现问题，而且完工工地的装修风格、设计可能都与自家相背，只有参观在建的施工工地，才能系统地了解整个装饰公司的施工水平、内部材料，尤其是水电材料，也能看出工地的管理规范程度。”

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