逐日昱言上海严格落实楼市调控政策成都新政.蹭飞

【每日昱言】上海严格落实楼市调控政策、成都新政实施后房源加速入市

【政策：北京】

近日，北京住建委同市公安局、市规划国土委联合起草了《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见（试行）》。租赁型职工集体宿舍不得分割销售或变相“以租代售”，人均使用面积不得低于4平方米，每间宿舍居住人数不得超过8人。单次租赁合同期限一般不超过3年，*长不超过5年。

点评：完全认同

【政策：上海】

5月23日上海市委财经工作领导小组举行会议，分析研判当前经济形势，部署下一阶段核心工作。会议强调，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”，严格落实各项调控政策措施，深入研究探索建立长效机制，保持房地产市场安稳健康发展。

点评：上海还行

【政策：深圳】

5月23日，深圳市计划国土委印发了《深圳市2018年度城市建设与土地利用实行计划》。2018年度计划供应建设用地1150公顷，安排保障性安居工程用地、商品住房用地合计109公顷，城市更新计划供应建设用地246公顷。

点评：增加供给

【市场：成都】

中新记24日从成都房管局得悉，自房产新政公布以来，成都持续加大住宅市场房源供应，仅5月21日、22日两天就有14个项目预售公示，共4692套房源入市。2018年成都全市计划建设各类住房31万余套，3367万平方米，充分满足居民的住房需求。

点评：市场企稳

【土地：温州】

5月24日，温州乐清出让市*区E-b局部地块，出让面积25314平方米，容积率.6，建筑面积65816.4平方米，起始总价42900万元，起始楼面价6518元/平方米，计划为普通商品住房用地。经156轮竞价，德信旗下温州凯熠*管理有限公司以6.91亿元竞得，楼面价10499元/平方米，溢价61%。

点评：地价不低

【企业：中南】

5月23日，江苏中南建设集团股份有限公司公告称，公司拟发行30亿元资产支持专项计划。规模不超过30亿元，期限不超过3年。拟发行的资产支持专项计划中优先级资产支持专项计划发行范围不超过28.5亿元，次级资产支持专项计划发行范围不超过1.5亿元。

点评：拿钱重要

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