逐日昱言北京深圳房租持续上涨深圳苏州整治.蹭飞

【逐日昱言】北京深圳房租延续上涨、深圳苏州整治房地产市场乱象

●●市场●●

全国

住建部：月全国棚户区改造开工超过400万套

据住建部16日消息，《政府工作报告》明确，2018年全国棚改新开工580万套。月，已开工407万套，占年度目标任务的70%，完成投资9900多亿元。

点评：进度正常

北京、深圳

北京、深圳房屋租金持续上涨今年前7月均高于去年同期

据中国房地产测评中心《中国城市租赁价格指数报告》显示，今年以来，一线城市北京、深圳房屋租金延续上涨，前7个月均高于去年同期。有相干数据显示，今年7月北京多区租金涨幅较大。东城区和顺义区租金走势靠前，环比涨幅分别为10.5%和10.7%。其中，东城、西城、朝阳、海淀四区每平米月租金到达100元以上。

点评：上升趋势

深圳

深圳10部门联合治理房地产市场乱象

深圳市计划和国土资源委员会、市场和质量监督管理委员会、住房和建设局等10部门近日联合发布文件，提出从7月至12月在全市展开治理房地产市场乱象专项行动，核心打击投机炒房行动、房企违法违规行为、房地产中介违法违规行为和房地产虚假广告等。

点评：严格执行

苏州

苏州9部门联合发文：展开规范房地产市场秩序专项行动

苏州市住房和城乡建设局8月15日晚发布消息称，市住建局等9部门近期联合发布《打击侵害群众利益违法违规行为 规范房地产市场秩序专项行动方案》，将从即日起至12月底，在全市展开打击侵害群众利益违法违规行为专项行动，治理房地产市场乱象，规范房地产市场秩序。

点评：全面落实

海南

海南：将尽快出台房地产市场调控长效机制

据相关媒体报道，海南省住建厅相干负责人表示，海南将尽快出台房地产市场调控长效机制，使房地产市场调控由政府行政手段转向利用法制化、经济化、市场化手段进行调控，探索建立符合海南建设自由贸易试验区，逐渐探索、稳步推进中国特色自贸港建设要求的海南特点住房制度，争创房地产调控中国特色社会主义生动范例，为全国创造可复制可推行的经验。

点评：难度很大

●● 土地 ●● 成都

成都118亩商 住地流拍 起始价约2283元/平米

8月16日，成都都江堰市公开出让银杏街道壹街社区一幅商 住用地，但地块最终因无人应价而流拍。据资料显示，2018年至今成都流拍或因故终止出让的土地已经达到约21宗（不完全统计），流拍土地主要原因是底价问题或竞配建等因素。

点评：流拍常态

●● 企业 ●● 优客工场

优客工场牵手华茂集团 落地北京CBD高端同享办公空间

8月16日消息，优客工场在北京CBD区域再布局，最新落户北京华贸中心公寓北区20号楼，开业出租率达到近90%。据相关媒体报道，这表示优客工场•华贸中心社区正式落成。这是优客工场和华贸集团头次联合，打造的高端同享办公空间。

设备的管理和实时监控点评：全新探索

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