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首开金地联合体45亿摘北京顺义新城宅地 较高限价5.85万元/平

11月26日，北京市规划和自然委员会以拍卖的方式出让编号为京土整储挂（顺）【2018】037号的地块，终究，该地块由首开金地联合体以45亿元总价斩获。

据观点地产新媒体了解，该地块为后沙峪镇顺义新城第19街区SY地块，地块的建设用地面积为6.65万平方米，地上建筑范围为13.30万平方米，容积率为2.0，土地用处为R22类居住用地。

该地块的起拍价为38亿元，起始楼面价为28582元/平方米。另悉，该地块吸引了包括建工与城建联合体、首开与金地联合体、旭辉、金茂、华发等的参与，经过31轮竞拍，终究，该地块由由首开金地联合体以45亿元总价斩获。

出让规划显示，该地块的商品住房销售均价不超过55711元/平方米，且较高销售单价不得超过58497元/平方米。

2并且，该项目地块不再配建保障房，该宗地居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需到达70%以上。

值得一提的是，北京市今日将出让【2018】号共13宗地块，13宗地块的总出让面积为79.40万平方米，总起价295.19亿元。

目前，中铁诺德以70.2亿元总价夺得京土整储挂（丰）【2018】028号地块，北京住总集团有限公司以17.7亿元总价夺得京土整储挂（兴）【2018】031号地块，中建一局以19.45亿元总价夺得京土整储挂（顺）【2018】032号地块，中铁置业以58.4亿元总价夺得京土整储挂（丰）【2018】034号地块，城建以9.4亿元总价夺得京土整储挂（兴）【2018】035号地块，绿城以7.79亿元竞得京土整储挂（顺）【2018】036号地块，富力中交联合体以8.165亿元总价摘下京土整储挂（延）【2018】038号地块，而京土整储挂（顺）【2018】033号地块因无人出价参与竞拍，遭遇流拍。

审校：杨晓敏

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