祝宝良房地产问题不会导致中国经济硬着陆吧

李波供述 和讯消息 7月29日，2011上海财 智论坛在上海召开，和讯作为独家络合作媒体进行现场报道。国家信息中心经济预测部首席经济师、高级经济师祝宝良在大会上表示,房地产行业是国民经济支柱产业，调控之下，房地产市场面临问题会拖累经济增长速度，但是并不会出现拖垮银行体系，从而导致中国经济硬着陆的现象。

祝宝良指出，中国与美国、日本等国家的房地产市场不同，首先，中国并不是零首付，有平均40%的首付；其次，由于中国投资渠道受限，房地产成为居民主要投资手段，多为保值增值的长期投资，很少出现诸如“庞氏骗局”的房产投机；最后，中国的房地产市场并没有证券化。

相比房地产市场，祝宝良认为地方债务融资平台的问题更大，如果中央政府承诺为地方政府埋单，地方政府则存在较大道德风险，或不断产生违约问题。

祝宝良认为，中国经济仍然具有内生性增长动力，并不会产生硬着陆。目前，宏观货币政策并没有真正调整到位，通胀高企，失业率并不高，正是中国经济结构调整的最佳机遇。

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