颓废的环境投什么资产能避险资源

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一场没有硝烟的战争，序幕，已经拉开了。

都说 共克时艰 ，但经济的 黑天鹅 ，要怎么 克 ？

今年，实在是难熬。

我们已经数不清到底多少经历了多少起利空不利好的 黑天鹅事件 。

先从风暴中心美国说起吧。

都说美国是站在金字塔顶尖的国度，这话从来不是空虚来风。无论是机遇还是风险，是繁荣还是冲击，它总是身先士卒。

这几个月来，全球范围内以新兴市场为代表的一 危机都来源于这个暴风中心：

美联储一再加息，中美贸易战尤唱正酣，美国税改效应进一步迸发等等一些列举措引发了全球范围内的经济大低潮：

土耳其里拉暴风式崩盘，直跌40%；连带新兴市场收到波及，投资者纷纷退场观望；美国税改效应进一步发挥作用，以较低税率对美国企业转移回国的海外资产进行一次性征税导致大量在外美资企业回流美国；最后，终于到中国了，人民币惨破天际，跌出6.9，直逼7的底线...

但对中国来说，受到影响的，可不仅人民币这么简单：

上个月的8月22号，A股全线下跌，来到了新低点，导致市场情绪极度低迷；贸易战进一步升级，美国对2000亿中国货的加税比重拟由10%上升至25%....

全球都不太平，投资者的观望情绪进一步升高。但这种观望情绪里，蕴含的不像是一举抄底的希望，更像是焦虑，是恐慌。

焦虑的中产：手里握着鸡蛋，我要放在哪？

过去的投资者，总想集中火力搞个大的，所以都把鸡蛋放在一个篮子里，成则暴富，败则出家，但即便是真的暴富了，里面也多少带着点投机性，说是投资，不如说是赌博。

但如今的投资者，投资思维更理智，投资目标也更明确，因此深谙一个道理，就是：不能把鸡蛋放在同一个篮子里。

于是全球资产配置大风刮起，一刮就是这么多年。

在这全球资产配置的大风潮中，最先涌现出来的一类就是高净值人群，对于他们来说，全球资产配置已不再是投资，更像是 刚需 ，而还有一类，就是中国新一代的中产阶级，他们也已不再只是有车有房的殷实一族，还多了一个新的身份：全球资产配置者。

但道理我都懂，却依然不知道这鸡蛋该往哪放。

大环境至此，怪不得我焦虑。

全球资产配置大风潮下的投资者现状

投资者A先生：

企业主，40出头，炒房达人，最高纪录手里握有7套房，价值几千万。

A先生自诩投资达人，是朋友圈内投资房产收益最高的人，曾咬紧牙关同时月供4套房，这也是他最引以为傲的一段 炒房过往 。直到去年，北京、深圳迎来了又一波房价上涨，本是 钞票砸脸 的好事，但A先生却有些退缩了。不就好，他卖掉了手里的几套房，仅剩一套自主、两套出租。

原因很简单：房价涨得太快了，让人生畏，A先生生怕触顶后突然暴跌，那房子就砸手里了，自己也成了接盘侠，他认为，现在的国内房产，已经不适合投资了。

但另一方面，如果不在国内炒房，到底应该怎么投资也实在让A先生头疼。把钱存入银行等着收利？过去十年，北京的房价平均每年涨幅在17%左右，而银行一年的定期存款利息为1.75%，M2增速为12%，这样一算，手里的钱每年净亏损了10%。

投资者B女士：

上市公司金领，教育导向性投资。

B女士没有A先生那么有钱，但是她的一切投资导向都是为了孩子。目前她为孩子制定的计划是：小学在国内的国际学校读，初中开始就出国留学。因为她觉得，国内的应试教育会抑制孩子的天性、扼杀孩子的才华，她想让孩子从小就能有国际眼光，不能在僵化的教育环境下长大。

投资不是一条单行道，走不通，就换条路走试试，况且，已经有了那么多先行者。

在对国内的全球资产配置人群的调查中发现，企业主、金领、高管以及炒房客是其相当重要的组成部分，而以A先生这类人群为典型的炒房客无疑是国内房市辉煌期的既得利益者，但随着国内房市的光辉逐渐暗淡，他们，也加入了全球资产配置的大部队。

那么除了炒房者以外的企业主、金领人士和高管人群呢？他们的海外投资是为了什么？

答案很简单，为了对冲国内风险。

有权威数据显示，中国每小时倒闭的中小企业数量到达了 00家。行业里有这些说法： 做贸易的利润还不如卖菜的 、 制造业每年毛利润还不足 % 。于是乎，这些人也成为了海外投资的主力军。

同样有数据显示，未来5年，国内个人境外资产配置的比例将从现在的4.8%上升到9.4%，新增市场规模将高达1 万亿人民币。

到底哪里才是避险天堂？

现在这个三段论已经非常明晰了：

大前提：鸡蛋不能放进一个篮子，要进行全球资产配置

小前提：大的投资环境恶劣，手握鸡蛋，不知道放在哪里

结论：选择合理避险，才是王道。

想要投资，又得避险，那么问题又来了：避险资产，怎么选？

（1）黄金

都说 乱世买黄金 ，但这曾经号称 避险圣地 的硬通货黄金却未彰显其避险特质。

今年四月开始，黄金连连走低，现货黄金已经跌破1200美元每盎司，创下18个月的新低。

其实，熟悉黄金市场的投资者应该了解，黄金和美元，一直以来就是一个跷跷板，总是处于一个 你高我低，你死我活 人脉的节点，很难找到平衡。

（2）比特币

比特币热 似乎也在慢慢退却了。

上个月，比特币又跌了，跌幅达到了 6.9%。而放眼比特币近三个月与美元的汇率变化，结论显而易见了：避险？避比特币还差不多！

（ ）国债

国债是由国家发行的债券，是中央政府为筹集财政资金而发行的一种政府债券，在所有资产中，它具有极高的信用度，被公认为是最安全的投资工具。

但另一方面来讲，是否信用度高的投资方式就是万全的呢？

国债品种一般来讲都有较长的持有期限限制，因此比较适合拥有资金流较为充裕或本身只追求稳健收益的投资者，如此一般，投资者的 门槛儿 一下子就被提上去了。

（4）美元

美元长久以来都被视作合理避险的首选资产之一，尤其是现阶段的美元，已然进入了强势周期，对冲多国货币达到了 碾压式 的程度。

全球贸易战大幕拉开，美元全线上涨，全球范围内的投资者开始大量抛售手中货币以及黄金换取美元，美联储预计将持续加息，这一些列动作将美元指数推涨了0.49%。

（5）房产

全球大环境本就不平静，房产是否是全球资产配置的上上策？见仁见智。

但无论如何，将房产视作避险资产，着实是 可攻可守 的明智之举。

为什么这么说？

房产作为不动产，建筑本身已经具有价值，此为 守 ，而其因使用、地段、配套、租售带来了一系列的上层价值，此为 攻 。

国内房产市场相对发达国家透明度较低、相对老牌资本主义国家来讲机制又不够成熟，加上政府政策因素对其大加限制，目前已有大批投资者看到了其的弊端，而转战海外市场。

海外置业是手段，目的是什么？

其实说白了，海外资产配置仅仅是手段、是工具，真正的目的依旧因人群而异。

（1）投资型置业

这类目的的投资者追求的目标很简单，要么是钱生钱的房产增值，要么是稳固的租金收益。

国内政策步步紧逼，房价随时崩盘，租金收益又较低，有国内投资者表示，现阶段国内的租金收益即便翻倍，对投资者来说也依旧亏本。

投资战战兢兢还没有收益保证，难怪投资者会杀赴海外了。

对于投资型置业的投资者来说，目的地的选取上其实相当广泛。

预算较低的中产阶级可以选择泰国、菲律宾等东会议把2010年确定为集团公司的“盈利年”南亚国家，这些国家近年来随着经济的腾飞，地价房价水涨船高，无论是快进快出，还是坐等收租，都比国内市场来得轻松与安心。

预算较高的高净值人群更加倾向美国、英国，尤其是现在世界经济的风暴眼美国，美元强势走升，美国房价同样飞涨，美元已经成为了避险资产本身， 美元+房产 的配套简直是强强联合，正中高净值人群下怀。

（2）教育型置业

正如我们前文所提到的投资者B女士，教育作为房产的重要附加价值，成为了不少海外置业投资者考虑的头号因素。

因此，海外教育地产选择的 从大到小 ，也是投资者挑选目的地时最为看中的因素之一。

从大到小 指的是地理范畴的从大到小，大到国家、城市，小到区域、地段，都能看到教育的踪影。

大到国家、城市指的是一些拥有全球领先教育资源的国家，如英美澳，亚洲如马来西亚新加坡等。这些国家名牌大学所在的城市往往在投资者们的置业城市名单中名列前茅。

小到区域、地段则指，当投资者已经将投资目标锁定到具体某个国家某个城市时，如果该房产所在区域正好是该城市或地区的高质量学区房，那么必定将成为该房产的一个重要的加分项。

（ ）移民型置业

移民型置业是高净值人群海外投资的重要目标之一。

移民型房产也通常与目的地国的移民政策挂钩，比如希腊的投资移民政策就打出 永久产权、世代相传 的口号，只要25万欧元购买希腊房产，就能一家三代拿绿卡，并且伴随永久产权。

这种类型的置业投资，需要目的地国的政策支持，以及投资人本身的对移民政策的考量，在高净值人群中，美国依旧是最热门也最受青睐的移民目的地，加拿大、英国、澳大利亚这些老牌资本中心也同样具有极强的移民吸引力。

宏观经济步步走 颓 ，就连黄金都不保值！全球资产配置号角已经吹响，如何投资才能避险，你有答案了吗？

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