2012年1月海南37盘入市受购房者关注

2012年1月海南37盘入市 受购房者关注

据海南房地产数据监控中心显示，截止2011年12月26日，海南明年1月拟开盘项目总计37个，相比12月的31个拟开盘数量，环比上涨了19.35%，至此海南拟开盘数量已经保持了连续两个月上涨的势头。

在1月拟开的项目中，纯新盘有30家，占总量的81.08%。从区域来看，1月的主战场仍然在省会海口，其上市楼盘达到了14家，纯新盘12家；其次是陵水6家；再到琼海4家；万宁、澄迈平分秋色各占3家；文昌2家；昌江、儋州、乐东、临高、三亚各1家。

开发商欲以“稳价”冲破降价期望

从1月拟开的27盘价格数据来看，待定价的楼盘有11家，占到总量的30%，显示了仍有不少的开发商并不急于降价推盘回笼资金，而是选择静观其变、稳坐钓鱼台，可想而知，他们的资金状况并没有想象中的那么糟糕，至少在目前为止，面对严峻的市场形势开发商依然Hold住！

从已给出开盘价格的楼盘来看，新开楼盘价并没有大幅下降。海口1月开盘均价为9997.5元/平，比12月开盘均价略有上涨。各楼盘均价在小幅降价或小幅折扣后保持在了一个相对稳定的水平，与购房者的降价期望值相差甚远，海南楼市或将进入一个信心对决的胶着期。