新盘速递4月北京新房市场预计15个楼盘出资源

所谓“一年之计在于春”。楼市传统的“金三银四”持续升温，众多开发商集中推盘，今年4月北京即将开盘的项目预计就有15个，主要分布在大兴、昌平、石景山、海淀、顺义等区域。

亦庄府

项目地址：亦庄经济技术开发区三海子东路与千倾堂街交叉口东南角

预计均价：1 00万/套起

产品：恒温、恒湿科技别墅

户型面积：地上建筑面积㎡

项目特征：位于亦庄南海子公园东南1500米南海子板块高端居住区，距在建的12年制人大附仅一路之隔。在售别墅产品采用三进式入院布局，景观仪仗层层递进。亦庄金茂府采用府系科技系统配置，通过八大健康科技系统营造全新的别墅居住体验。此外，户内采用私家电梯，实现垂直代际分层，动静分区，满足全家庭全龄化家庭成员的墅居空间需求。

北科建怀柔国际科创中心领秀·翡翠华庭

项目地址：北京市怀柔怀柔区京密路辅路与怀杨路交叉口

预计均价：294 8元/㎡

户型面积： 5㎡全户型涵盖，其中以89㎡三室两厅一卫为主力户型

项目特征：北科建科创中心产品系开篇作品，产品类型涵盖办公、商业、住宅综合型大盘，涵盖领秀系高端居住产品，构建怀柔科技创新展示示范集群，打造怀柔城市升级新名片、产业发展新标杆，规划打造成为全开放型综合住区，周边医院、学校、商业等生活配套完善，构建10分钟生活圈

京投发展·公园悦府

项目地址：地铁8号线平西府站向东200米

预计均价：58500元/㎡

户型面积：主力户型为约㎡两居，11 -1 6㎡三居

项目特征：北五环 地铁畔 公园里 名校侧

中海丽春湖墅

项目地址：地铁昌平线沙河地铁站南600米

预计均价：54000元/㎡

户型面积：主力户型为约89㎡三居和1 9㎡合院

项目特征：昌平丽春湖畔，地铁旁低密住宅，万亩滨河公园。

大兴金茂悦

项目地址：北京市大兴区南中轴与龙江路交汇处东 00米（世界月季公园北500米）

预计均价：40000元/㎡

户型面积：建筑面积约㎡的两居至四居产品，适应不同家庭全周期需求

项目特征：坐拥南中轴及新机场的区域辐射利好，享受着国家政策的重点扶持，更有金茂品质的匠心锻造：“府”系标准精工科技，金茂6S生活体系，联手小米科技定制的智慧家居等多重优势加持。人生第一套，首付百万住金茂。

金隅上城庄园

项目地址：裕安路与双裕大街交叉口西行 00米

预计均价：69700元/㎡

户型面积：建筑面积约㎡的四居类独栋产品，满足高端改善终极置业需求

项目特征：项目位于中央别墅区后沙峪板块，生活氛围醇熟。采用法式建筑风格，细节处理运用廊柱、线条，让整栋别墅格外浪漫典雅。首层客厅7.2米挑高、全石材立面、270度采光、法式原境造诣，尊享奢华体验。南北双花园、露台，精巧设计打造灵动空间。

中海寰宇天下

项目地址：阜石路与北辛安路交叉口南侧

预计均价：6 500元/平方米

户型面积：平米居

项目特征：毗邻2022年冬奥会组委，交通便利，配套成熟名目繁多的常规性联合军事演习使两军关系十分密切。值得注意的是。

京投发展•璟悦府

项法国司法机构已判处这名司机3年监禁目地址：平谷区迎宾环岛北行200米

预计均价： 2600元/㎡

户型面积：㎡多种产品，户型通透，布局合理

项目特征：平谷核心区域，配套齐全，京投发展，品牌实力，紧邻（规划中）地铁22号线平谷线，周边还有顺平路、京平高速等快速路，多维交通，便捷出行。优质配套教育资源丰富；同时项目规划2.24万㎡基础教育用地，满足一站式人文培养

华银·天鹅湖国际生态城

项目地址：十渡张涿高速附近

预计均价：待定

户型面积：平米

项目特征：洋房为18层，板塔结合，2梯4户，非毛坯，叠拼别墅层不等，环境和配套齐全，周边生活便捷

中海·望京府

项目地址：朝阳区马泉营地铁站东600米

预计总价：68924元/平方米

户型面积：1 9平米平墅、叠墅、合院

项目特征：距离15号线马泉营站800米，周边交通配套成熟，北区东侧配建养老机构与幼儿园，南区西北角配建综合服务设施

西钓鱼台･御玺

项目地址：海淀西钓鱼台嘉园北门

预计总价：待定

户型面积：平米

项目特征：海淀 昆玉河畔 平层大宅

翡翠长安

项目地址：长安街西延线与西六环交汇处南1.2公里

预计总价：62000元/平方米

户型面积：166平-198平 -4居

项目特征：两梯两户,楼层为层，内部规划有三重公园并设有会所、健身房等配套。

观承大家限竞房

项目地址：顺义高丽营京承高速8号出口路东

预计总价：62000元/平方米

户型面积： ㎡合院

项目特征：限竞房，8 栋，人车分流，非毛坯交房

韩建·慧园

项目地址：房山区韩村河镇

预计均价：1 500元/平方米

户型面积：平米的1- 居

项目特征：全部是6层洋房，总套数为1107

兴景苑

项目地址：大兴黄村镇兴亦路

预计均价：17500元/平方米

户型面积：平米的1- 居

项目特征：毛坯交房，17层，总户数171户，容积率2.8，绿化率 0%

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