超七成网友支持叫停首付贷认为助推房价上涨.鼓励

一个内敛的武侠爱好者超七成友支持叫停“首付贷” 认为助推房价上涨

近期，随着一线城市房价大幅上扬，部分房产中介或P2P平台为购房者提供的“首付贷”被推上风口浪尖。据调查结果显示，73%的友表示支持监管部门叫停“首付贷”；83%的友认为“首付贷”会助推房价上涨。

今年两会上，央行“创立者”*明确指出，买房人的首付不能是借的，全国多个地方对于触及首付贷融资的情况进行了摸底排查。3月12日，央行头次正面回应“首付贷”等问题，一度火热的首付贷画上了句号。

什么是首付贷？简单说就是你去买房，首付不够，地产中介、开发商或其他第三方金融平台为你提供的用于解决首付资金的贷款。换到*人角度看，你投到平台上的钱，借给了那些首付都需要贷款的买房人，以便让购房者快速入市。

3日10日，针对“首付贷”叫停一事发起调查——《叫停首付贷 房价会降吗？》。截至到3月15日，短短5天时间，总计6290名友参与调查，73%的友表示支持监管部门叫停“首付贷”；83%的友认为“首付贷”会助推房价上涨。

对很多人来说，首付贷是一个陌生的词，在参与调查的友中，有41%的友表示对于首付贷其实不了解，剩余59%的友表示了解。

对这种凑够首付的方式，72%的友认为，如果买房，不会斟酌首付贷，这部份人主要觉得首付贷利息高且有风险；仅有28%的友表示迫于首付压力可能会斟酌首付贷。

83%的友认为“首付贷”会助推房价上涨

调查显示，83%的友认为首付贷会助推房价上涨，17%的友认为首付贷不会助推房价。

73%的友表示支持叫停“首付贷”

参与本次调查的友中超过7成人表示支持监管部门叫停首付贷，仅10%的友表示不支持叫停，还有17%的友可能基于本身对首付贷的不甚了解，选择无所谓。

首付贷虽说可以减缓购房首付不足的问题，但这类方式是有风险的。对首付贷*有可能产生的危害，38%的友选择高杠杆，易产生金融风险；53%的友认为可能会被*客利用助推房价上涨，还有10%的友觉得首付贷交易过程中容易产生纠纷，这是可能产生的危害。

首付贷究竟是真凶还是替罪羊？

对于首付贷，业内观点也出现两极分化，有人替它喊冤，认为首付贷被妖魔化，只是房价上涨本源的替罪羊；也有人力挺央行这一决定，认为首付贷确实违法，打压首付贷，是政府觉得此种业务有风险，认为首付贷会造成美国式的次贷危机。更有评论认为，首付贷之类的业务本质上是在转嫁风险、扩大风险，将购房者的风险、楼市的风险转嫁给了金融机构，扩大到了全部经济系统。

知识普及：首付贷到底有何风险？

首付贷这种产品对借款人的潜伏风险是非常大的。首付贷周期短、利息高的特点让借款人的还款压力非常大，再加上购房按揭贷款的月供，双重的还贷压力更是加大还款者的现金流压力，而房产买卖本身又具有交易周期长和不确定因素大的特点，远不如股票交易方便灵活，短期内转手变现很难。

综合来看，不难看出首付贷的几种风险：

第1，利用购房者的信用加大杠杆，但如果没办法还款，会有更多逾期；

第2，这中间会滋生很多中介公司歹意炒作首付贷而从中牟利；

第三，开发商对购房对象的风险把控和挑选条件偏弱。

国内“首付贷”同美国次贷的相似点分析：

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