反映香港楼价走势的中原城市领先指数CC柔软

又一家大型房地产企业发布8月销售，又一次证明8月楼市正在明显回暖。

金地（集团）股份有限公司（下称“”，600 8 ）昨晚公告称，8月实现销售面积26.59万平方米，同比（较上年同期）增长59.6%，环比（较上月）增长198.09%；签约金额为 0.06亿元，同比增长41.4%，环比增长178.59%。

根据早报记者搜集的金地集团今年1-8月销售数据，历经上半年的低迷业绩，金地在8月的签约面积和销售金额双双实现翻倍激增。

数据显示，今年1-8月，金地的销售面积分别为7.41万平方米（1-2月合计数据）、11.12万平方米、15.24万平方米、4.49万平方米、10.02万平方米、8.92万平方米、26.59万平方米，1-8月的销售金额分别为8.06亿元（1-2月合计数据）、12. 1亿元、18.26亿元、4. 亿元、10.8 亿元、10.79亿元、 0.06亿元。

值得一提的是，据一位业内人士介绍，金地的业务主要集中在一线城市，也就是此次调控的重点，因此能够取得上述成绩确能证明楼市回暖。

与之类似，大型房地产企业万科此前发布的8月销售简报显示，万科8月的销售面积为91.5万平方米，销售金额为119.9亿元，刷新了国内房地产企业的单月销售额纪录。今年6、7月，万科的销售额已连续突破80亿元。

此外，保利昨日在香港宣布，8月销售金额为8亿元，今年前8月实现合约销售金额60亿元，同比增长9%。

增速最快的是复地，该公司6日公告称，销售面积及销售额分别约达16.72万平方米和14.27亿元，同比分别增长2 4%和192%；比7月份分别增长2 8%和1 1%。复地表示，由于去年下半年开发商开工量大增，今年第四季度将迎来近年来最大规模的楼盘上市潮。

“上海的楼市成交已经在8月放量。”一位房地产资深分析人士指出，一到周末，上海的周边地区的新开楼盘聚集了大量投资客和投机客，楼市成交回暖的征兆在8月出现。

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