年报楼市寒冬2018年南昌市成交56万套

[导读]据爱房研究监测统计数据显示，2018年全年南昌市新建商品房累计成交56276套，成交面积630.29万m²；同比分别下跌22.5%（2017年 72606套）和19.27%（2017年 780据了解.71万m²）。

据爱房研究监测统计数据显示，2018年全年南昌市新建商品房累计成交56276套，成交面积630.29万m²；同比分别下跌22.5%（2017年 72606套）和19.27%（2017年 780.71万m²）。按照日平均成交量计算，2018年南昌市区日平均成交量约154套，同比2017年（198套）下跌22.22%,从数据可看出2018年南昌市区新房成交量呈现明显下跌态势。

年南昌市新房成交走势图

数据来源：爱房

整体上看，2018年的成交量在楼市调控持续加码、签系统升级、装修限价、“三限房”等一系列因素影响下，2018年南昌市区新房成交量已经下跌到2014年成交量水平，与近8年来最高成交量（2016年 82022套）相差25746套。

2018年南昌市新房成交走势图

数据来源：爱房

从月度成交上看，2018年5月成交量最少让农民群众长久受益。四是要营造好氛围。要大力宣传千方百计筹措资金大干水利、采取现代化机械设备高效、高质量施工的典型事例。五是要组织好督查。对各地的施工进度和质量，仅2660套；“金三银四”的成交量不太乐观，成交量不足9000套；下半年的成交量有所上升，“金九银十”成交量达到了12358套，仅10月新房成交量达到了7040套，也是2018年单月成交量最高的月份。

2018年南昌县成交概况

2018年南昌县新房成交走势图

数据来源：爱房

2018年南昌县全年新房成交47257套，成交面积约405.56万㎡。与南昌市不同的是，南昌县成交量主要集中在上半年，其中6月份成交量达到了6197套，成交量直逼南昌市10月最高成交量！2018年南昌县象湖滨江片区潜力逐渐显现，预计2019年将成为置业热门区域之一。

回顾2018年，南昌楼市受楼市调控持续加码、签系统升级、装修限价、“三限房”等一系列因素影响，南昌市区新房成交量整体下滑，但是南昌县在跌声一片中成了2018年南昌楼市的亮点，象湖滨江可能会成为2019年南昌的置业热门区域。

在“房住不炒”的主基调下，南昌楼市进入了“至寒”时刻，2019年南昌楼市又将会呈现出什么特点？在历经2018年楼市低点后，2019年会迎来下一个拐点吗？

2017年成交回顾：

清淡开局仍破七万 2017南昌新房成交情况分析

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