买房哪些楼层不能买地漏

买房哪些楼层不能买？选楼层也是有讲究的！

买房是一个非常有技术含量的活，首先要明确自己的需求，其次就是要充分了解房地产知识了，不能被售楼员的一面之词所迷惑，稀里糊涂的把房买了，事后再后悔，那黄花菜都凉了。房地产知识真要是讲起来，里面的细节够讲上*了。*主要给大家讲一下买房哪些楼层不能买。

千万不要买低楼层

先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能聆听到树枝敲打窗户。一楼到三楼就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。如果产生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点。

但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、透风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易遭到蚊虫的侵扰。另外一楼不安静城关公安分局皋兰路派出所近日破获3起贩卖假发票案件，如果临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息。靠近沿街商铺的再开个吧，麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。

再有就是采光问题了，1－3楼由于楼层较低，明显采光要差一点如果设定20度如你描述压缩机不停工作每小时0.76度左右。，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。另外，一楼还易遭偷盗。

千万不要买楼对楼的高层

很多年轻人都喜欢自动屏蔽1－5楼左右的低楼层往上走，认为高层空气清新、噪声也少、风景也很优美，但条件是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境，你也要先有风景可看好吧？若你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是风景好么？

另外，一味追求景观效果的做法也不可取，楼盘的各个楼层都具有其特定的好处，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。

价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同，比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格差是50元～100元，8层以上每一层的价格差为200元～300元不等，接近顶层才略有下落。能够观景的楼层价格更是比其他楼层价格高500元～1000元。能够观景的楼层自然好，但想想要为此付出近10万元的代价，一定要三思而后行，其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层，入住之后并没有时间赏景，多付出的*就浪费了。

千万不要买顶层

如果这栋高层有顶加阁的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，让你”欲罢不能“，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气。

买房选楼层是个大问题，选好了一家人一年四季舒舒服服的，选不好今后日子将少不了埋怨。所以，楼层也是影响我们生活的幸福指数的因素。

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