购房者必看地漏

购房者必看：买房一定不能忽视的六大注意

买房本就是一件费神的事情，如果已耗费了诸多的时间和精力却还是没能买下好房，那就真的算的上是悲剧了，因此，买房时一定要多加注意，尤其不能疏忽这六点。

一、注意尺寸标注

一些房产企业会在户型图上动手脚，比如只保存部分厅、房等开间的数据，省略梁、柱、楼梯、轴线等标注。与此同时，很多购房者也会忽略这些本来存在的参数，有时即使注意到了，也很容易被搪塞过去，想要自己去测量，但又缺少参照标准截至今年4月份。因此为了避免在尺寸上吃亏，购房者较好多请教专业人士，或直接聘请专业团队测量。

2、注意面积使用率

一般情况下，购买的房子都是有公摊的，而使用率是住宅套内净面积，即使用面积和建筑面积的比，一般在70%至80%之间，而很多时候，购房者仅凭建筑面积便开始规划未来的生活，却忘了公摊面积。因此，购房者一定要注意面积使用率，避免多花冤枉钱。

3、注意楼层关系图

判断一个户型到底如何，较好能拿到显示整个楼层全部户型的平面图纸，在这个关系图中，核心的信息有户型位置、电梯位置、楼道位置等。有的户型能听见电梯间的声音，有的户型要被隔壁的厨房油烟或厕所异味熏，都会成为长时间困扰生活的问题，所以看房时记得索要平层关系图，在更大的视角下考察房子。

4、注意色采干扰

很多房屋在色采冷暖、明暗的运用下，购房者对空间关系感知的敏感度被减弱了，从而冲动买下房屋，事后才发现问题，所以这类心理作用不容忽视。在实际的房间和平面图之间，空间感原本就存在差异，彩色的户型图会加大这种落差，要注意避免色采干扰。

五、注意家具图示

如今的户型图上层行摆上家具，与色采变化一样，这也是一种心理诱导的方式，户型图上的家具，基本上不具有任何空间参考的价值。要知道图上一张床的大小，极可能只是设计师在制图时为了好看而调整出来的，所以尽量忽略家具图示。

6、注意紧盯厨、餐、卫

厨房的位置是不是方便进出；卫生间离次卧会不会太远；餐桌的摆放空间是不是足够；当洗手间的门打开时，餐厅里的人会不会看见马桶等等，这些问题都要注意。原则上，厨房、餐厅、厕所的位置最少应具有足够的私密性，所以要多加留意。

以上就是为大家整理的买房的相干知识，希望可以帮到你们受其影响。

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