保利租赁住房REIT完成发行首期规模美食

月1 日晚间，保利房地产（集团）股份有限公司公告宣布，于 月12日，经瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）验资，中联前海开源-保利地产租赁住房一号第一期资产支持专项计划（简称 专项计划 ）实际收到认购资金17.17亿元，达到约定资金规模。据悉，这也是国内首单完成发行的房企租赁住房REITs。

观点地产新媒体根据公告获悉，专项计划于2018年 月1 日正式设立，认购资金已于当天全部划入专项计划托管专户。

其中，专项计划具体情况分别为：优先级资产支持证券产品规模为15.45亿元，预期收益率5.50%，期限最长为专项计划设立才来卖家的店铺后届满19年之日，每三年末可开放退出行权；面值100元，还本付息方式为按年付息，到期一次性还本再新引进一些好的品牌。不过。

次级资产支持证券产品规模1.72亿元，期限最长为专项计划设立后届满19年之日；面值100元，还本付息方式为按年支付剩余收益，到期获得剩余资金及资产。

据观点地产新媒体过往报道，保利租赁住房REITs由保利地产联合中联基金共同实施，储架总规模50亿元；该产品于去年10月2 日获得上海证券交易所审议通过。