超小时竞价宁波慈城湖心低容积率宅地.鼓励

超5小时竞价 宁波慈城湖心低容积率宅地5.7亿元拍出

5月4日，浙江宁波出让一宗5.4万平方米宅地，地块从当天早上10点开拍，中间经历5个小时的竞拍，下午3点地块由宁波森尼企业管理咨询有限公司以5.7亿元、楼面价8170元/平方米拿得，溢价率57.1%。

观点地产新媒体了解到，由于容积率低、属于山居地块，且在出让之初便被冠以慈城区域较高挂牌价的标签，地块引广泛关注。

资料显示，该地块位于慈城镇湖心村、新联村，南山路以东、西谷路以西，出让面积5.4万平方米（约合81亩），为城镇住宅以及配套用地、有居住、教育、商业性质。

午间收盘前稍有回升宗地由I-11、I-12、I-143块土地组成，容积率分别为1..5、1..2、1..2，土地挂牌楼面价为5200元/平方米。根据计划文件，I-12地块内还需另外配建一处面积不小于6010平方米的12班幼儿园1所。

据悉，该地块共计可建面积约6.97万平方米，适宜打造低密度住宅群落。

审校：刘满桃

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