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建设部:消除将经适房作投资工具现象

昨天上午，建设部住宅与房地产司司长沈建忠在中国政府与民交流时表示，最近出台的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，将消除“将经适房作为投资工具”的现象。

沈建忠指出，这次国务院层级的文件中明确规定，5年之内不能上市，如上市则政府要回购；5年后可上市，但须向政府补缴土地收益等价款。沈建忠称目前有的地方已出台细化后的措施，像杭州政府就规定，经济适用住房交易的收益55%要交给政府，这就堵塞了一些人利用经济适用房来进行盈利的口子。

有民质疑：“政府只想讨论低收入户的住房问题，而把广大的中等收入人群交给了房地产商，那在目前中国房价已与世界接轨的情况下，如何让这些中等收入的人群也能买得起商品房？”

对此，沈建忠称，这次政策出台，实际上已斟酌到了中等收入或中等偏下收入群体住房问题的解决。他举例称，在土地供应上，中低价位、中小套型的普通商品房，包括廉租房、经济适用房，这些建设用地必须到达70%以上，实际上就是帮助普通居民购房的措施。

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