中信信托风险资产追踪房地产基础产业是重灾

“基础产业类可能会造成信托项目延期付款或潜在危机，的风险资产可能也包含这一部分。”

理财周报 王俊丹/上海报道

不久前，在信托公司的年中常规报表里增加了一个“风险资产”栏目，要求各公司根据标准梳理上报。

之后传出消息，银监会闭门会议透露，此次各公司上报的风险资产总计达700亿元，其中三家风险严重的公司分别为中信信托、华融信托和新华信托。

相比另外两家，行业“大佬”中信信托被点名让业内更多几分讶异。

也有不少友疑惑 其风险资产规模和具体涉及项目并无从查证，中信信托项目风险在2013年曾有暴露，当年中信多只产品因融资方不能回款最后走向抵押物拍卖处置。

而亦有信托业内人士认为，反观中信信托资产规模，风险资产在其中的占比则不高，而且信托风险资产并不能与损失资产画等号。

哪些是风险资产

银监会对各家信托公司风险资产统计的数据一经流出，立刻引发市场上的轩然大波。

700亿元的数字毕竟不小，这个统计都包括了哪些内容？

一位华东地区信托公司副总经理对理财周报透露：“银监会要求的梳理标准主要包括两个：一个是已经出现延期兑付，或尚未到期，但明确不能如期兑付，进入处理阶段的资产；另一个是预判有出现风险可能性的资产。举例来讲，比如有一个信托产品合同约定按季度付息，若有某一季度未能按时支付，则这部分资产也算在内。”

据了解，风险资产统计信托公司主动管理和通道业务都包括在内，并设高、中、低三个风险等级。此前有媒体报道，其中高风险资产超过500亿元，但这一数字并未得到监管层和信托公司的证实。

多位接受采访的信托公司高层向理财周报强调，信托的风险资产并不代表损失资产，也不能简单地与现有规模相比较。

其认为，信托的募资与资金使用一一对应，并且针对项目设立多项风控措施，最终即使出现实际风险，几乎全部在一定时间内通过各种方式达成化解。

上述信托公司副总亦对表示，信托业规模虽然已经超过12万亿，但是其中绝大部分项目属于通道业务。近一段时间来，因为通道业务屡次出现问题，监管层要求新项目对权责的划分更加明确，在通道业务中，信托公司不负有风险承担。因此，由信托担责的风险比统计数字要少。

在风险资产多发领域上，曾有业内人士表示，年初的上报结果中，90%的信托项目风险集中于房地产、地方平台、矿产能源、艺术品和红酒信托。上述人士透露，最近一次的统计中，出险项目主要集中于矿产和房地产两个领域。

新华信托曾在房地产领域激进布局，2011年房地产业务比重高达41.49%，虽然近几年逐渐收缩到2013年的8.67%，但因为房地产项目运作周期，2014年正是其房地产信托兑付期。理财周报此前统计，新华信托可查集合类产品兑付规模为66.4亿元。

而华融信托资产中涉矿项目偏多，矿产行业的低迷或直接影响其风险资产规模。