这次不说数据告知你该如何发现价值.DG

这次不说数据，告诉你该如何发现价值！

我们都无法想象，自己未曾经历的生活。

*我们就来说说与买房有关一些想象之外的事情。

近期有粉丝在后台给伟哥留言，说曾错过了2008年的房价低谷，错过了地铁沿线洼地、错过了北三县……

想买对房，真的不那么容易，伟哥曾经总结过一些秘籍。

*再来说说：计划，这个屡试不爽的锚点。

寻找GDP的富矿区域置业比看任何人说的都管用、靠谱！

也生产碗、碟、瓶、杯、炉、罐等。站在*看未来，伟哥认为新北京通州所蕴藏的价值还远远未被挖掘，因为很多人还没有真正意识到到底什么是*城市的新北京。

什么是世界城市？

北京想要成为世界城市、由来已久。早在2004年，当时的北京市长还是*，就已经提出在2021年至2050年左右，北京将迈入世界城市的行列。而随着近期雄安新区成立，非首都功能将逐步疏散，世界城市的轮廓也越发清晰。

世界城市？是什么模样？

现在世界公认的世界城市有四个：纽约、伦敦、巴黎、东京。

世界城市研究小组与络（GaWC）在对世界城市的研究进程，总结出了世界城市自己特定的评判准则，以下是一些例子：

1、庞大的人口，整体人口乃至都会区人口

2、重大的金融储备/支出：城市或地区的GDP产值；股票市场：指数/市场资本化；跨国公司的总部 ；金融服务供应，如银行、会计；就业情况

3、注视的交通基建：机场具有瞩目的载客量（分析）或载货量；庞大、普及的公共交通系统；*的铁路使用；道路汽车的使用；重要的海港

4、重要的科技效能/基建：*的城市天际线或摩天大楼

5、重要的设施：教育设施，如大学（需要注册）、国际学生就学；研究设施；健康设施，如医院、医学实验室

6、旅游生产力：旅客、经济、赛事

……

总的来说，要成为世界城市不但是城市建设的硬件上需要做到*，其硬件以外的对全球政治经济文化的控制力和影响力是世界城市的两个重要功能。

其中控制力主要表现为对全球战略性资源、战略性产业和战略行通道的占有、使用、*和再分配。

而影响力主要表现为城市综合创新体系，国际交往能力，文化软实力和全球化的治理结构。

下一站 来见证一个*城市诞生

随着时间发展，北京在世界城市的路上步步向前，然而北京的内城现状很难再去做大的调整。所以北京市政府开始往外迁，目前阶段，*有可能帮助北京冲击世界城市的窗口区域，就是通州。

通州，新北京所在地，世界城市的新窗口。

通州不仅是北京明确的行政副*，更具有承当部份首都功能的职责，而且通州起步较晚，可塑性强，立体路能基础建设都能适应世界城市级别要求。

在诸多重磅计划中找到线索，我们已经可以清晰看到一个未来世界城市级的新北京：

通州高端商务区打造，已引进众多高端产业、企业总部，如交通银行北京分行、中国银行、华夏人寿保险等，未来高智精英人群的进驻，改变区域人口结构，从而带动区域的经济、消费水平提升，也将吸引更多高端产业进驻。同时，人民大学、北京电影学院、北京5中、景山学校等高校迁入通州，优良师资力量也为区域发展提供优良的人才储备。

首都国际机场和*机场与世界无缝连接，地下环隧、地铁6号线、地面交通形式可靠的立体交通系统，大大提升了通行效力。世界第六、亚洲第三大环球影城落户通州，将为通州注入新的商业、娱乐、休闲活力，并带动文化旅游产业的快速发展……一个崭新的世界城市呼之欲出。

通州核心区作为新北京新*，聚集了*质的城市资源，运河为畔，充满文化情感和底蕴。

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