为什么顶层最不受大家欢迎一定要三思而行啊拳

去年买的送阁楼的顶层，房子拿到后想把阁楼改造成小卧室，结果发现，我想多了，层高、采光、透风都不行，当蕴藏间还委曲凑合，刚住一年，厉害了word哥！漏水，墙面脱落，冬冷夏热，现在完全废弃了……早知如此，当初一定不买。

去年买的送阁楼的顶层，房子拿到后想把阁楼改造成小卧室，结果发现，我想多了，层高、采光、通风都不行，当蕴藏间还勉强凑合，刚住一年，利害了word哥！漏水，墙面脱落，冬冷夏热，现在完全废弃了 早知如此，当初一定不买。

看完这个事例真是大写的心疼！很多人都是为了阁楼才买的顶层，但结果总是差强人意。齐家专家今天就来说1说为何顶层最不受大家欢迎。

1、漏水

都说十顶九漏，有的建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样的房屋常常都是 床头屋漏无干处，雨脚如麻未断绝。

对策：买顶层前要实地查看屋顶的防水性能是否良好；商品房的楼顶防水层的保质期是5年，5年内可以找开发商免费维修。过了保质期的，小修的话，找这栋楼的全部业主商量分摊维修费用，大修的话，申请大修基金。

2、阁楼面积不计算在产权内

开发商们都热中使用买顶层送阁楼的方式来吸引客户，但其实国家规定，低于2.2米的阁楼不计算产权面积。

对策：买房前实地丈量面积，高度在2.2m以上的阁楼即便是赠送的面积也要和开发商约定协议，办理产权。高度低于2.2不计算产权有使用功能的阁楼也应该在协议中标明归属。

3、冬冷夏热

由于没有上层住户，房间的隔热性能较差，因此顶层一般都是冬冷夏热。

对策：坡式屋顶比较隔热，可以让开发商提供顶楼的施工、设计资料，确定是不是符合有关标准。或根据外立面顶楼的标记线目测屋顶隔热层的厚度。

4、对电梯依赖性大、发生危险不容易逃生

住在顶层如果电梯出现事故不能运行，上下楼会变的十分不方便。且如果发生火灾，住在顶层的人们最不易逃生。

对策：如果家中有老人或行动不便者，最好不要买顶层。如果一定要买顶层，要先查看楼层的消防设施是否完备。

齐家专家有话说：每一层楼都有它的优缺点，决定购买之前要先结合本身实际情况，并最好能实地考察，再决定是不是购买。

什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠

屋顶防水材料哪种好 防水材料品牌推荐 房屋漏水一直是大家最关心的问题，所以装修防水材料的选择很重要，只有选择优良的屋顶防水材料才能高枕无忧。那么屋顶防水材料哪种好、防水材料品牌有哪些呢？一起来看看吧！

15:09:33

房顶防水材料有哪些 防水涂料价格贵不贵 房顶防水工程是家装中的至关重要的一项工作，要是防水工程没做要，以后出现的房屋漏水问题就会接踵而来。如何避免房顶漏水也是大家最关心的事，房顶防水固然离不开房顶防水材料，那末房顶防水材料有哪些呢？防水涂料价格贵不贵呢？下面就随一起来看看吧，相信会对你有用。

15:21:25

屋顶防水材料有哪些 屋顶防水施工的注意事宜 众所周知，屋顶是整个房子的关键。毕竟都说“屋漏偏逢连夜雨”，因此对屋顶的防水工程要重视起来。如果处理不当，不但会影响正常生活，而且容易引发邻里之间的矛盾。那合适屋顶防水材料有哪些呢?施工需要注意些甚么事宜?下面就随一起来了解下。

16:53:18

屋顶防水材料有哪些 屋顶防水涂料使用注意事项 在进行房屋装饰时，我们首先要考虑到的就是整体的防水工程，避免出现遇到雨季时，屋内出现漏雨的状况，由此可见，屋顶防水在全部工程中的施工显得尤为重要，当然材料更是整个工程中不可忽视的部分，那末屋顶防水材料有哪些呢？下面就随一起去看看吧。

15:10:22

屋顶防水材料有哪些 屋顶防水涂料施工注意事项 房屋的装饰是一件复杂事，同时也涉及到各个方面，因此在施工时，千万别小觑任何一个细节，尤其是屋顶的装潢，为了不让其在遇到雨季时，屋内出现露水的状态，防水工作一定要做好，当然防水材料的选择也相当关键，那么屋顶防水材料有哪些呢?下面就随一起去看看吧。

09:58:03

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同，报价会有差异，具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准，立即精准报价

若当天您无法开工，2015年11月20日 星期五 十月初九也是您装修开工的吉日。 结果已同步发送到您，齐家，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性，但又不拘泥于传统的逻辑思维方式，使得全部家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人，这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。