经济学家否认炒房者的存在是何目的权衡

经济学家否认炒房者的存在是何目的？房价高与他们无关？

国家提出房子是用来住的而不是用来炒的这个定位，直指炒房者，最近几十个城市加入整治楼市乱象的行动中，更是把炒房者作为核心打击的对象。终究有人急了跳出来了，你们不要打击炒房者，炒房者不是推高房价的人，姑且把你当好心，由于毕竟我们也知道炒房者并不是房地产问题的根本，但绝对是房地产问题的重要隐患。而且因为炒房者的存在，牵动了太多的环节，没有炒房，房价不会上涨那么快，房价高并不可怕，可怕的就是房价一天一变，让人恐慌。其实，安家融媒认为，炒房者较大的隐患其实不在于把房价推高，而在于他们在中间起到一个制造恐慌的作用，利用信息不对称，把购房者搅得心神不宁，把房地产弄得乌烟瘴气。最可气的是，炒房者戴着投资的帽子做幌子，也让政策确认对象增加了难度。

梵蒂冈图书馆认为 如果国家非要拿炒房者当靶子，那么他们倒好，干脆直接不承认有这个群体的存在了。

近日，马光远表示，我想告诉大家的是，在中国，其实不存在一个叫“炒房团伙”的物种和群体。房价既不是“炒房团伙”炒起来的，也不是开发商和中介炒起来的。在你所在的城市里，是绝对不存在一个物种叫“炒房团伙”的，如果有这么一个团伙，你乃至发现你本人，你家人，你的朋友，可能就是这个被打击的所谓“炒房团伙”，但你一定会发现，他们购房，绝对不是为了炒房，而是在房价疯狂上涨的情况下，出于保值增值的需要而加入了这个游戏而已。

仅仅就这句话，安家融媒想说的是，不要以为就你马光远知道房地产问题的根本不是炒房者，大家心里都有数，只是要一步步来。土地财政的依赖是一定会破除的，但需要一个过程。但不能因此就否认炒房群体的存在啊。

马光远说你所在的城市绝对不存在一个叫“炒房团伙”的，这个必须承认，没有哪个炒房团伙给自己命名叫什么炒房团，问题不在于他们起了什么名字，而在于他们干了甚么。

我想说别借着保值增值就躲避炒房的这个客观存在，房子是用来住的而不是用来炒的，大家都知道，过去房子就是用来炒的，现在又不承认是炒的了？你可以说有大炒房者有小炒房者。但不能否认炒房客体的存在。之前的炒房团少了，但化作人人炒房了。你买10套房子也叫仅仅为了保值增值？不是炒房是什么？另外，打击的就是你怎么着吧！

马光远认为“房子不是炒的”这句话也是错的，因为世界上几乎绝大多数国家，房子都具有投资和金融属性。等于承认房子是用来炒的。马光远既然承认这句话，为什么又说炒房者不存在呢？

委屈啊？你心里一定在说，为何你们可以，而我们炒房者就不能炒？

没错，炒房都不对，但是你们炒房把钱装进自己腰包，其实你挣钱没关系，但看你挣的谁的钱。再说你挣了钱跟老百姓有关系吗？没有。

你一定会说是地价推高了房价，那就以地价推高房价为例，安家融媒常常说一句话，以前有的城市地价几近为零，等于土地不要钱，但我没见过哪个开发商卖房子说成本价给购房者的。只能说之前是暴利，现在地价高了房价也水涨船高，可能相比来说利润少了些，但其实不意味着高房价就可以堂而皇之合理化了。

更有问题的是，开发商常常说自己不背负社会，只为富人盖房，那末穷人怎么办？更何况穷人根本买不起房，而且越买不起越穷，所以，国家不可能不管不顾，必须照顾到所有人，即社会。土地赚了钱，本应该为社会造福，如果没有做到，那是他们的失职，我们可以监管乃至批评，但是开发商的暴利哪去了？他们开心了会做点公益，不做人家也没。

这就是问题，所以谁都会把推到一个短期内不可能改变的事物上，目的就是来转移大家的视线。把民众情绪推到别的地方，以为炒房者就没了？国家赚钱有何不对？他们赚了钱有建保障房，开发商可没说过这个话。保障房没盖好那是另一回事。

但马光远值得肯定的是，炒房者很容易被地方纵容，这个是对的，必须加以整治。炒房的欲望是存在的，人人都容易陷进去，但是正由于如此，我们才更要加以防范。否则，到了人人都炒房而不可收拾的地步，由于那时所有人的利益都绑在了一起就必须制造假象，错也早走下去的时候，可真就晚了完了。马光远一面承认炒房者不是罪魁祸首，一面又否认炒房者的存在，估计是吓得胡涂了。

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